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資産デフレ

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資産デフレについての説明です。

資産デフレとは、デフレーションでも土地や不動産に代表される資産の価格が下落する現象のことを差します。土地の値段についてもモノと同じように需要と供給のバランスにより決まっています。日本では特に90年代以後の長期景気低迷において不動産に対する需要が減少し地価が大幅に下落するという資産デフレに見舞われました。

資産デフレは日本経済において土地を担保としてお金を貸すことが多かった銀行に対して不良債権という形で大きく影響をおよぼし、この処理が遅々として進まなかったことが長期にわたる景気低迷の原因であったとも言われています。

 

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