消費税に関するＱ＆Ａ
2011年10月29日
Ｑ．質問
住宅ローンを組むにあたって自分の年収が460万で嫁は子供を産んだ後も働く前提で質問ください。住宅ローンを4500万くらい借りるのは無謀ですか？妥当ですか？嫁は反対してます。自分的には嫁が子供を産んだ後働いたら最低年収は300万位見込めます。そしたら世帯年収の19％くらいなのでやっていけると思います。仮に250万くらいの年収にしても世帯年収から住宅ローンの割合は20％少しですが金額に彼女のほうが心配して賛成してくれません。FPの先生にも相談したところ少し余裕はあるぐらいで心配するほどではないと回答してもらいました。彼女の言うには見栄を張り過ぎなんじゃない？と言って賛成してくれませんやはり彼女の言うとうりの3500万くらいの予算にさたほうが無難ですか？回答お願いします。ちなみに頭金は100万位しかありません。彼女はもう少し頭金を貯めてからといいますが自分的には消費税が上がる前には購入したいのですが…彼女も自分も年は33です
2011年11月03日
Ａ．回答
年収800で3000万円の35年ローンを組みました。固定資産税は25万円。10年ごとのメンテナンス代金や家が大きくなったことによる光熱費の増加、子供が小さいうちはいいけど小学校になると机やランドセルやベッドなどローン以外に10年で300万円はかかりますし、家電も壊れてくるので買い替えが必要です。奥さんが家計をやりくりするのでしょうから奥さんが買えると思うまで貯めたほうがいい。生命保険も見直すことも大事です。せめて年収の4倍のローンに抑えないと、家を手に入れても外食もできない淋しい思いを妻と子供にさせることになります。まだ早い。もう少し我慢です。
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