ストックオプションに関するQ&A

2005年05月09日 Q.質問
【不動産ローンの審査は通るのでしょうか?】マンションの購入を考えています。物件の価格は4300万円程度、提携銀行へのローン審査をしてもらおうとしているところです。自分には、130万円程度の信販系カードローン、自動車のローン(残80万程度)があります。共に返済に遅延したことはありません。年収は700万を少し超えるくらい、貯金はほとんどありませんが、7月にストックオプションの行使により300~400万程度の確保が可能(行使費用を鑑みて)です。この状況で審査がとおるものでしょうか。結婚・同居予定の彼女をガッカリさせたくも無く、悩んでいる最中です。よろしくお願いします。
2005年05月11日 A.回答
貯金やストックオプションは審査に大きく影響無いと思います。不動産ローンでも基本的には担保評価と返済能力によって判断されます。担保の価値があって、年収がある程度あれば、年収÷年間返済額が30%ぐらいまででおさまればよっぽど大丈夫だと思います。
 
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